Как спланировать ремонт квартиры?

Слово «ремонт» и его последствия вызывают смешанные чувства. Одни просто ждут возможности что-то изменить в своей квартире, другие, в свою очередь, от слова просто мурашки по коже. Вне зависимости от того, в каком лагере вы находитесь, одно можно сказать наверняка — ремонт квартир — это настоящая революция, и к ней нужно как следует подготовиться. Если вы также планируете в ближайшем будущем меньшие или большие изменения в своем доме, узнайте, как подготовиться к ремонту вашей квартиры?

Со временем даже самая лучшая квартира будет отремонтирована. И это не обязательно должно быть вызвано неисправностями или недостатками в предыдущем устройстве — со временем некоторые решения оказываются нефункциональными, например, потому что размер семейства увеличился. Это простое желание измениться может быть хорошим оправданием. Однако, когда принимается решение о проведении капитального ремонта квартиры, пощады нет. Если вы хотите, чтобы ваша квартира и все удовольствие от ремонта прошли гладко, составьте хороший план!

Ремонт квартиры — планируйте свой бюджет

По сути, это первый шаг, который необходимо сделать, прежде чем вы даже решите отремонтировать свою квартиру. Вначале подумайте, сколько денег вы хотите потратить на ремонт интерьера. Рассчитайте стоимость закупки материалов, их доставки, вознаграждения ремонтных бригад, вывоза строительного мусора, возможной уборки или аренды другой квартиры на время ремонта. Ко всей этой сумме стоит прибавить 10% на внеплановые расходы, которые обязательно возникнут.

На этом этапе подготовки к ремонту квартиры также учтите, какие работы вы можете выполнить самостоятельно. Экономный метод позволяет значительно снизить стоимость ремонта, но при этом необходимо учитывать, что для этого потребуется, например, часть отпуска.

Определите график работы

График работы значительно улучшит весь проект. Выложите все запланированные работы, добавьте к ним подготовительные мероприятия, такие как вывоз старого оборудования из квартиры или уборка интерьера, а затем уточните график у подрядчика. Это позволит вам оценить, сколько времени потребуется на следующие этапы ремонтных работ. Благодаря этому можно будет, например, легко спланировать доставку дополнительных отделочных материалов без необходимости длительного хранения или исключения простоев. Помните, однако, что ремонт имеет свои правила, и даже хорошо спланированный график общего ремонта квартиры — это всего лишь набросок. Реальность ремонта во многом может подтвердить эти планы.

Ремонт квартиры в многоквартирном доме — получите необходимые документы и сообщите объем работ

Прежде чем окончательно начнутся работы, и ваша квартира будет передана ремонтной бригаде, вы должны выполнить все формальности. Прежде всего, для ремонта квартиры в многоквартирном доме требуется уведомление или даже разрешение на строительство. Все зависит от объема запланированных работ — если вы планируете провести ремонт, который ограничивается обновлением интерьера, достаточно уведомления. Однако, если вы собираетесь переделывать квартиру, что означает, например, снос стен или замену окон, вам понадобится разрешение. Кроме того, проинформируйте кооператив о ремонте и ознакомьтесь с положениями регламента. Вы обязательно найдете там правила, касающиеся необходимой безопасности мест общего пользования или разрешенного рабочего времени, когда из вашей квартиры может доноситься шум.

Ремонт квартиры в многоквартирном доме — береги общие части

При ремонте квартиры в многоквартирном доме проблемой для местных жителей может быть не только звук скола плитки или сноса стен, но и пыль, плавающая в местах общего пользования. Поэтому стоит использовать дополнительные антипылевые завесы, которые не позволят пыли разлетаться по коридору. Также убедитесь, что лифт безопасен и опрятен.

Также не забывайте, что лестница или коридор не могут превратиться в складское помещение для строительных материалов или оборудования, взятых из вашей квартиры. По закону на путях сообщения не должно быть преград, препятствующих свободному перемещению. Причем в таких местах не должно быть горючих материалов.

Обозначьте место для хранения материалов и отходов

Во всем этом обновленном безумии нужно найти способ. Если вам предстоит пережить время капитального ремонта квартиры, обозначьте место, где вы будете хранить строительные и отделочные материалы. Как вы уже знаете, хранить их в коридоре нельзя, поэтому обозначьте место где-нибудь в квартире. Помните, что доступ к ним легкий, и при этом хранимые предметы не должны ограничивать свободу передвижения по квартире, которая все равно будет ввергнута в хаос во время ремонта.

Когда дело доходит до захоронения строительного мусора, вам необходимо узнать о правилах в вашем муниципалитете. При большем количестве отходов вам, безусловно, потребуется заказать контейнер. Однако в некоторых муниципалитетах можно сдавать мусор в отдельный пункт сбора мусора, если количество небольшое. Возможная плата за эти услуги также зависит от муниципалитета.

Закрепите места и поверхности, которые вы не собираетесь заменять

Ремонт в квартире не всегда означает замену всего оборудования и поверхностей. Если вам предстоит обычная покраска стен, нужно следить за тем, чтобы при ремонте полы оставались целыми. То же самое, например, с дверями и рамами и, наконец, с мебелью. Поэтому на время ремонта необходимо иметь строительный картон. Идеально подходит для защиты полов — не только защищает от грязи, но и защищает от механических повреждений. Картон также немного приглушает звуки и реверберацию. Вам понадобится фольга и малярный скотч для защиты других поверхностей.

Ремонт квартиры в многоквартирном доме — поговорим с соседями

Ремонт квартиры в многоквартирном доме может быть обременительным для ваших соседей, особенно если вы планируете масштабные работы, такие как разрыв полов или снос стен. Чтобы избежать ненужных конфликтов и испортить добрососедские отношения, сообщите соседям о ремонте и его планируемой дате. Убедитесь, что вы приложите все усилия для того, чтобы весь проект как можно меньше разрушал жизнь жильцов соседних квартир.

Ремонт квартиры — найди себе место

Наконец, стоит задуматься, хотите ли вы остаться в своей квартире во время ее ремонта. Беспорядок, шум и суетливая ремонтная бригада — в таких условиях действительно невозможно чувствовать себя комфортно у собственного порога. Гораздо лучшее решение — временный переезд в близкую семью или временную аренду другой квартиры.

Как видите, при планировании ремонта вам предстоит решить множество вопросов и уладить множество формальностей. Однако не стоит расстраиваться своими планами с самим подготовительным процессом — составление графика работы, бюджета и всех вышеперечисленных элементов поможет вам пережить это непростое время, то есть генеральный ремонт квартиры.